Moradia Unifamiliar de 4 Frentes com Vista Mar em Leça da Palmeira

Moradia Unifamiliar T4 com vistas desafogadas sobre o Mar, em zona nobre de Leça da Palmeira.

Moradia independente de quatro frentes, com logradouro nas traseiras e jardim na frente e grau de Eficiência Energética C, são alguns dos traços, que caracterizam esta casa.

A moradia ideal para acolher a sua família de forma única todos os dias em zona muito nobre!

A planta da moradia desenvolve-se em três pisos com uma área total de 324m2, composta por uma cave e logradouro no Piso -1, sendo a área social no rés-do-chão (sala comum, cozinha e casa de banho de serviço) complementada por um simpático jardim.

No piso superior estão a suíte, os três quartos e a casa de banho de apoio aos quartos, todos com varanda e vistas sobre o mar. Dispõe ainda de um soberbo terraço com vistas panorâmicas de 360º sobre a cidade e mar.

A moradia está equipada com materiais nobres da época que foi construída, necessita de alguma intervenção para melhoramentos a nível das casas de banho e cozinha de forma a proporcionar o conforto e praticidade que não dispensamos na nossa vivência atual:

- persianas e portadas em madeira;
- pavimento em madeira (exótica lamparket) e escadas em madeira maciça;
- caixilharias e acabamentos em PVC com corte térmico;
- Instalação de Painéis Solares;
- bomba de calor e termoacomulador;
- tetos estuque tradicionais etc...

Áreas e Divisões:

CAVE:
Divisão em Open-Space com capacidade para 4 carros e ainda um logradouro bastante amplo.

RÉS DO CHÃO:

HALL DE ENTRADA –
Pequena divisão, que nos recebe através da entrada principal da casa e que comunica com a casa de banho de serviço com luz direta, cozinha, sala e escadas de acessos aos outros pisos. Armário embutido (quadro elétrico e arrumação). Pavimento em madeira exótica lamparket, castanha clara. Tetos falsos com focos de luz embutidos.

SALA COMUM –
Sala a sul, com uma grande superfície vidrada, que recebe muita luminosidade do jardim. Pavimento em madeira exótica lamparket, castanha clara.

TERRAÇO - Convida à vivência no exterior, com vistas panoramicas de 360º e vistas soberbas sore o mar, estando equipado com relvado sintético. Virado a nascente, poente, norte e sul, permite-nos o acesso a um terreno com 80m2 (aproximadamente), vedado e bastante reservado.

COZINHA –
Totalmente equipada com eletrodomésticos, aproximadamente com 20m2, móveis lacados a branco com muita arrumação. Pavimento em cerâmica.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO –
De apoio à zona social. Revestida a azulejo de côr azul, com o pavimento em madeira castanha clara.


PISO SUPERIOR

HALL DOS QUARTOS –
Zona de distribuição do piso dos quartos, e acesso ao terraço. Pavimento em madeira exótica lamparket, castanha clara.

SUÍTE –
Com varanda e vistas mar. Roupeiros embutidos, Pavimento em madeira exótica lamparket, castanha clara.

CASA-DE-BANHO DA SUÍTE –
Casa de banho completa com banheira e resguardo em vidro. Pavimento e parede em cerâmica. Móvel em madeira de arrumação com 2 lavatório pousados em tampo de madeira. Janela com luz direta, virada a sul com vistas mar.

3 QUARTOS + SUITE –
Todos com Pavimento em madeira exótica lamparket, castanha clara, com roupeiros embutidos, com varandas privativas viradas a sul e vista mar.

CASAS-DE-BANHOS COM LUZ NATURAL –
Casas de banhos completas com banheiras e resguardo em vidro. Pavimento e parede em cerâmica. Móvel em madeira de arrumação com 1 lavatório pousados em tampo de madeira. Janela com luz direta


EXTERIOR:
TERRAÇO - Vistas Panorâmicas 360º sobre a cidade e Mar.
JARDIM - com acesso a sala e cozinha.
CAVE/GARAGEM: 4 viaturas
VARANDAS - 4
PAINEIS SOLARES - com termoacumuladores

LAVANDARIA - Revestida a cerâmica branca.
ARRECADAÇÃO - Grande divisão para arrumação.

ÁREAS
- Área de tereno 324m2
- Área privativa 262m2
- Área de implantação 101m2
- Plantas da habitação disponíveis para consulta no link do imóvel


ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Ano inscrição na matriz: 1995
- Licença de Utilização: 14/2010
- Certificado Energético: C

PONTOS DE PROXIMIDADE E DISTÂNCIAS:
- MC Donald´s - 200m
- Mauritânia Grill - 238m
- Praia de Leça - 210m
- Piscina das Marés - 350m
- Escola Secundária da Boa Nova - 389m
- Farmácia - 570m
- Continente Bom Dia da Boa Nova - 910m
- Lidl - 1.5Km
- Pingo Doce - 975m
- Aldi - 1Km
- Mar Shopping - 2.37Km
- IC1 - 1.5Km, acesso a Marginal de Leça - 195m

Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta excelente moradia, com comércios e serviços próximos. Temos todo o gosto em o(a) ajudar a concretizar este investimento.

Estamos ao seu inteiro dispor!